Konutların turizm hedefli kiralanmasına ait yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.
Konutların tek seferde 100 gün yahut 100 günden daha kısa müddetle turizm maksatlı kiralanmasına ait yol ve asılların belirlendiği yönetmelik, 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek.
Yönetmelikte, konutların yerli yahut yabancı şahıslara tek seferde 100 gün yahut 100 günden daha kısa müddetle turizm maksatlı kiralanması, müsaade evrakı müracaatlarında uygulanacak süreçler, konutların nitelikleri, müsaade dokümanı sahiplerinin uymak zorunda oldukları kararlar ve kullanıcı ile müsaade evrakı sahibinin karşılıklı hak ve yükümlülüklerine ait kararlar yer aldı.
Buna nazaran, müsaade dokümanına ait tüm müracaatlar e-Devlet üzerinden yapılacak.
İzin dokümanı için müracaatlarda, kiraya veren gerçek kişi ise Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı yahut nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı asıllı ise pasaport fotokopisi ile yabancı kimlik numarası yahut vergi kimlik numarası ibrazı zarurî olacak.
Ticaret siciline kayıtlı hukuksal bireyler vergi kimlik numarasıyla ticaret sicil numarası yahut MERSİS numarası, ticaret siciline kayıtlı olmayan hukukî şahıslar ise vergi kimlik numarasını gösterecek.
İzin dokümanında, evrak sahibinin ismi yahut ticaret unvanı, konutun adresi, müsaade evrakı tarihiyle konutun bulunduğu ilin plaka koduyla başlayan evrak numarası ve konutta konaklayabilecek azami kişi sayısı bilgileri yer alacak.
Bakanlıkça hazırlanacak, “turizm emelli konut” ibaresinin ve konutun bakanlığın kontrolüne tabi olduğuna dair bilginin yer aldığı soğuk damgayla işaretli plaket, turizm hedefli kiralama yapılan konutun girişine asılacak.
AYKIRILIK DURUMUNA PARA CEZASI
İzin dokümanı için başvurulan konutların, kimi nitelikleri taşıması gerekiyor.
Bu nitelikler ortasında en az bir yatak, tuvalet-banyo, ömür alanıyla mutfak, kişi başı bir yastık, yastık kılıfı, çarşaf, iklim şartlarına nazaran pike yahut yorgan, banyoda kişi başı yüz ve banyo havlusu, soğuk ve sıcak su, duman dedektörü, kapı artlarında kaçış merdiveninin yerini gösteren kroki, konutta kullanılan tefriş, dekorasyon, donanım ve aygıtların standartlara uygun, pak, bakımlı ve çalışır durumda olması üzere konular yer alıyor.
Ayrıca, her yatak odası iki kişilik olacak halde hesaplanacak, yatak odası sayıları haricinde en fazla iki kişilik kapasite ek edilecek.
Bu kuralları sağlayan oda sayısı daha fazla olsa dahi, tıpkı konutta konaklayabilecek kişi sayısı, üç yaşından küçük çocuklar hariç en fazla 12 kişi olacak.
Konutun bu şartlara ters olarak kiralanması durumunda, müsaade dokümanı sahibi hakkında idari para cezası uygulanacak.
İzin evrakı sahibi, minimum olarak, her kullanıcı değişiminde konutun paklık ve bakımını tertipli olarak yapmak/yaptırmak, haşere ile nizamlı olarak uğraş etmek ve buna ait kayıtları koruma etmek zorunda olacak.
Site yahut bina idaresi tarafından alınan kurallar, yazılı olarak yahut çevrim içi ortamda kullanıcılara bildirilecek.
