Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira kontratının sona ermesi sonrası depozito bedeli alacağına ait davanın asliye hukuk mahkemesinde görülerek karara bağlanmasını, misyonlu mahkemelerin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle kanun faydasına bozdu.
Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan karara nazaran, İstanbul’da 3 yıllığına bir konutu kiralayan kişi, kira kontratının bitmesinin akabinde eski mesken sahibinin depozito bedelini ödemediği gerekçesiyle yasal faiz ödenmesi talebiyle Küçükçekmece 8. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtı.
Davalı eski konut sahibi, misyonlu mahkemelerin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle davanın reddini talep etti ve kelam konusu alacak hakkında başlatılan icra takibine ait kendisine ödeme ihtarı yapılmadığını savundu.
İCRA İTİRAZINA RET
Küçükçekmece 8. Asliye Hukuk Mahkemesi, misyon istikametinden yapılan itiraza karşın taraflar ortasındaki kira mukavelesi sona ermiş olması ve itiraz konusunun asıl alacak değil faizi istikametinden olduğu gerekçesiyle yargılamaya devam etti. Yargılama sonucu mahkeme, davalının icra takibine yaptığı itirazın reddine kesin olarak karar verdi.
Adalet Bakanlığı, mahallî mahkemenin kararına 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu gereği kanun faydasına temyiz isteminde bulundu.
KARAR BOZULDU
Temyiz istemini görüşen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, sonuca tesirli olmamak üzere mahallî mahkemenin verdiği kararı kanun faydasına bozdu.
Dairenin kararında, dava konusu uyuşmazlığın kira bağlantısından kaynaklandığı belirtildi ve kanun kapsamında misyonlu mahkemelerin ise sulh hukuk mahkemeleri olduğu bildirildi.
Kira kontratının sona ermesinin, uyuşmazlığın niteliğini değiştirmediği vurgusu yapılan kararda, “Buna nazaran mahkemece davaya bakma misyonunun sulh hukuk mahkemesine ilişkin olduğu gerekçesiyle misyonsuzluk kararı verilmesi gerekirken yazılı biçimde işin temeli incelenerek davanın temeli hakkında karar verilmiş olması adap ve kanuna karşıt olup, Adalet Bakanlığının yerinde görülen kanun faydasına temyiz talebinin kabulüne karar vermek gerekmiştir.” tabirlerine yer verildi.
